房产律师事务所哪家强

63人浏览 2024-05-31 00:41:46

6个回答

  • 最佳回答
    轻描闲笔
    轻描闲笔

    常见的买房纠纷主要分为:

    (1)逾期交付房屋引起的纠纷。

    (2)逾期办理过户手续引起的纠纷。备肆

    (3)要求返还定金引起的纠纷。

    (4)要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷。

    (5)因“黑白合同”引起的纠纷。

    其中前三种都可以起诉的,当事人可以委托律师作为诉讼代理人,委托时应提供自己的个人有效身份证,相关材料,缴纳有关代理费用。选择房产诉讼律师时应按照案件的大小,难易程度与律师进行详细沟通。想要了解更多关于房产律师的相关信息,推荐咨询北京冠领律师事务所。北京冠领目前总所员工仿并轿逾500人,律师团队均来自于国内知名法学院校,拥有扎实的理论和实务功底;冠领律师事务所专家团队均来自国内知名高校,专家、学者、各界名流众多。与中国政法大学等知名高校保持深度交流合作,是中国政法大学实践基地和刑事司法学院战略合作伙伴。

  • 阿飞
    阿飞

    要评估哪家房产律师事务所强大需要考虑多个方面。以下是一些建议的指标:

    1. 专业知识和经验:了解事务所律师的背景、教育和专业资格。他们是否有相关的法学学位和专业认证?是否有丰富的从业经验,特别是在房地产法领域?事务所是否在房地产交易和纠纷解决方面有良好的记录?

    2. 信誉和口碑:了解事务所的声誉和客户评价。你可以通过在线评论、推荐或咨询其他人的意见来了解事务所的信誉。还可以查询一些专业组织的会员资格或奖项,这些都是评估事务所信誉的指标。

    3. 服务质量和效率:了解事务所的工作方式和处理案件的速度。他们是否及时回复你的咨询和提供支持?他们是否能够根据你对时间表的要求进行灵活安排?是否有足够的律师资源来处理你的案件?

    4. 客户关系管理:了解事务所是否注重与客户的良好关系。他们是否能够理解和满足你的需求?是否提供个性化的建议和解决方案?他们是否与其他相关专业人士,如房地产经纪人和金融机构建立良好的合作关系?

    5. 成本和费用:了解事务所的费率结构和收费方式。他们是否提供明确的费用估算和合理的价格?是否有任何隐藏的费用和额外收费?

    选择一家强大的房产律师事务所需要综合考虑他们的专业知识、经验、声誉、服务质量、客户关系管理和费用等方面的因素。最好根据你个人的需求和要求来做出最终决策。

  • shirley
    shirley

    上海律师事务所排名前100:上海市锦天城律师事务所、北京盈科(上海)律师事务所、上海市海华永泰律师事务所、上海申浩律师事务所、北京市中银(上海)律师事务所、上海市光明律师事务所、上海君澜律师事务所、上海四维乐马律师事务所、上海虹桥正瀚律师事务所、北京市环球律师事务所上海分所、上海市建纬律师事务所等律师事务所。推荐:上海申浩律师事务所。

    上海申浩律师事务所成立于2005年7月,由上海市司法局批准设立,由上海市律师协会直接管理的律师事务所,是目前中国律师行业最有服务特色的事务所之一。

    现已发展成为以法律风险管理和法律培训为龙头业务,以法人治理结构、合同管理、人力资源管理、信用管理(不良债权债务)、知识产权管理、财税管理、业务流程管理、诉讼管理、争议解决、法律翻译为主要业务的大型综合性律师事务所。

    申浩律师至今已为四十多个行业(如能源、石油、矿产、冶金、化工、电力、造纸、生物医药、交通、航空、铁路、汽车、贸易、银行、保险、证券、房地产、通讯、软件和高新技术等)的数千家国内外企业提供了各类法律培训的专业服务,还为上百家跨国公司、大型国内公司及行业组织提供法律风险管理。

  • 糖豆豆
    糖豆豆

    给你个案例,你看看吧。我觉得这个律师很专业,网上有很多他的案例。  为保护当事人隐私安全,本文当事人姓名均使用化名。本文系靳双权律师原创,转载请注明出处。案情黄琪琪与季炳人于2004年初经他人介绍后相恋,2005年初两人结婚。2009年,双方用多年积攒的钱买了一套位于北京市朝阳区的房屋。当时,季炳人为了让妻子开心,所以产权证上只写了黄琪琪一个人的名字。黄琪琪的嫂子王冰冰起诉黄琪琪和季炳人,要求将该位于北京市朝阳区的房屋过户至王冰冰名下。王冰冰称,2010年底,其与黄琪琪在黄琪琪姐姐的见证下就登记在黄琪琪名下的位于北京市朝阳区的房屋签订了房屋买卖合同,约定由王冰冰出资人民币255万元购买黄琪琪所有的位于北京市朝阳区的房屋一套,且人民币169万元的房款已支付,余款等过户当日支付;签约后,黄琪琪也将该房屋产权证及钥匙交付给了王冰冰。因双方是亲戚关系,王冰冰一直没有要求黄琪琪与其一同去房地产交易中心办理房屋产权交易过户手续;现在王冰冰想将该房屋再行出售,便向黄琪琪提出,要求黄琪琪与其一起去房地产交易中心办理产权过户手续,但是黄琪琪拒不配合,无奈之下,王冰冰起诉到法院,要求黄琪琪将房屋产权过户至其名下。而在庭审中,黄琪琪称:2014年,季炳人下海经商,由于经常在外地出差,所以双方之间的感情出现了问题,黄琪琪打算离婚;经朋友建议,黄琪琪为了离婚时季炳人不能以夫妻共同财产为由分割这套位于北京市朝阳区的房屋,所以就与王冰冰签订了《房屋买卖合同》;这份房屋买卖合同实际上是为了规避离婚时分割夫妻共同财产,内容并非双方真实意思表示,因此是无效的;签订该《房屋买卖合同》后,之所以将房屋钥匙交给嫂子是为了出租的事宜,嫂子实际上并未支付过房款。另一个被告季炳人则称,对卖房的事情完全不知情,是黄琪琪背着自己擅自出卖的,该位于北京市朝阳区的房屋属夫妻共同财产,原告与被告黄琪琪签订的房屋买卖合同侵犯了自己的合法权益,是无效合同。判决法院最终支持了王冰冰的诉讼请求,判决被告将该房屋过户至原告王冰冰名下。共有房产纠纷律师靳双权案件评析房产律师靳双权认为,当事人应当遵循诚实信用原则,按照约定全面履行自己的义务。黄琪琪与王冰冰签订的《房屋买卖合同》中明确约定了双方的权利义务,且不违反法律、行政法规强制性规定,应属合法有效的合同。而黄琪琪在该房屋买卖合同中有亲笔签名,其是在对房屋买卖合同内容予以认可后再在该份合同上签名的,黄琪琪在合同上亲笔签名的行为就表明她是以其签名的行为认可了合同的内容。本案庭审中,黄琪琪关于签订该份《房屋买卖合同》的目的是为了规避离婚时分割夫妻共同财产的辩称,其对此并没有提供相应的证据,且王冰冰对该辩称也予以否认,故黄琪琪的为了规避离婚时分割夫妻共同财产而签订买卖合同的主张不应得到法院的支持。而该房屋买卖合同中已约定“9万元房款已付”,故黄琪琪辩称王冰冰未支付房款,其对此亦未提供证据予以证明,也不应得到法院的采信。根据《合同法》的规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。对于季炳人认为其对于房屋买卖一事不知情的辩称,由于黄琪琪与季炳人系夫妻关系,王冰冰有理由相信黄琪琪的出卖行为是季炳人的意愿,这个行为构成表见代理,并不存在合同无效的事由。因此双方当事人应当履行自己的合同义务。即黄琪琪应当将上述房屋过户至王冰冰名下。法院的判决是正确的。

  • 摊手摊煎饼
    摊手摊煎饼

    对于房产律师事务所哪家好这个问题,我的建议是找一家拥有丰富经验和专业技能的事务所,最好具备以下几个方面的能力:1.具备全面的法律知识和解决问题的能力,可以帮助客户解决各种房产法律问题;2.熟悉当地的法律法规和政策,可以为客户提供有针对性的建议和指导;3.具有专业的沟通能力和谈判技巧,可以协助客户与相关方进行有效的沟通和谈判;4.可以为客户提供个性化的服务和定制化的解决方案,满足客户不同的需求和要求。综合以上几个方面的能力,可以选择一家实力雄厚、信誉良好的房产律师事务所,为您提供全方位的房产法律服务。

  • 笑面如花
    笑面如花

    1.北京恒略律师事务所:恒略的律师团队拥有丰富的诉讼经验,其合伙人律师都是执业10年以上的资深律师,主任律师执业年限更是在25年以上,律所内部根据业务方向设有婚姻继承,刑事辩护、征地拆迁、房产纠纷、合同纠纷等律师团队,承办的案件更是数以万计。2.北京浩天信和律师事务所:北京市浩天信和律师事务所 (以下简称“浩天信和”),是由北京市浩天律师事务所、北京李文律师事务所于2007年,通过新设方式合并组建的一家大型综合性专业法律服务机构。3.北京康达律师事务所:康达律师事务所成立于1988年,总部设在首都北京,受北京市司法局管理。康达建所以来始终致力于建立优异的专业人才队伍和提供优质尽责的服务,同时不断拓展新的服务领域,使康达律师始终站在社会经济法律发展的前沿,为客户提供第一时间的法律服务。4.北京观韬中茂律师事务所5.北京雨仁则正律师事务所

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