拆迁协议律师团（律师可以调取拆迁协议吗）

编辑：阿离 2023-12-09 03:15:05 浏览： 18

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随着城市建设的不断推进，拆迁工作成为了一项重要的任务。在拆迁过程中，拆迁协议是保障双方权益的重要文件。作为律师，他们是否可以调取拆迁协议呢？

我们来了解一下拆迁协议的概念和作用。拆迁协议是指政府与拆迁户之间达成的一种协议，用来约定拆迁的相关事项以保障双方的权益。拆迁协议具体内容包括安置补偿方式、拆迁户退房时间、后期维权措施等。可以说，拆迁协议是拆迁过程中的重要法律文件。

在实际操作中，由于拆迁协议的合法性和公正性成为了争议的焦点。一些拆迁户认为，政府在拆迁协议中利用信息优势，强制他们接受不公正的补偿。而对于拆迁户来说，重新安置和合理补偿是他们最关心的问题。对于此类争议，律师的介入成为了拆迁协议争议解决的重要途径之一。

作为专业的法律人员，律师可以在拆迁协议中发挥重要的作用。律师可以通过调取拆迁协议来帮助拆迁户了解自己的权益和合法权益。通过对协议的细致分析，律师可以帮助拆迁户发现其中存在的问题或不公平条款。律师可以根据拆迁协议的内容，提供专业法律意见和建议。在面对复杂的法律条文和合同条款时，律师可以解释相关法律法规，帮助拆迁户更好地维护自己的权益。律师可以代表拆迁户与政府或开发商进行协商谈判，争取更好的补偿和安置条件。

并不是所有律师都可以调取拆迁协议。根据律师执业规定，律师只有在代理拆迁户的案件中，才可以调取拆迁协议。如果律师没有受到拆迁户的委托，或者没有涉及到拆迁案件，他们是无法直接调取拆迁协议的。

拆迁协议作为民事合同，其属于双方当事人之间的约定，对于第三方来说并不直接具有法律约束力。虽然律师可以调取拆迁协议来为拆迁户提供专业的法律服务，但是在实际操作中，律师还需要根据具体案件情况来判断拆迁协议的有效性和合法性。

拆迁协议律师团可以调取拆迁协议来为拆迁户提供法律服务。通过发挥专业知识和经验，律师可以帮助拆迁户了解自己的权益，提供合理的法律意见，以及代表拆迁户解决争议。律师在调取拆迁协议时也需要遵守相关的法律规定和职业道德，确保拆迁户的合法权益得到维护。

拆迁协议律师团（律师可以调取拆迁协议吗）

近来，各地的城市建设都在如火如荼的进行中，每个城市都在以“棚户区改造”、“旧城改造”“新农村建设”“环境整治”等名义进行征地、搬迁，拆迁的大潮每天都在全国各地涌动。而对于大多数的老百姓来说，拆迁可能也是一辈子仅此经历过的一件大事，农民在农村仅有的口粮地被征用了，居民在城郊仅有的住房被拆迁了，住了大半辈子的小区要搬迁了，这些都给老百姓的生活带来了翻天覆地的变化。与此新闻里“暴力强拆”、“拆迁引发的命案”被频繁报道，甚至“黑心律师坑了拆迁户”这样的标题也层出不穷，这些不仅仅影响了社会的公信力，同时也给专业的良心拆迁律师带来负面的影响，最后被坑害的还是老百姓和诸多的被拆迁户。

对于大多数的拆迁户来说，他们最关心的是什么呢？

先不直接回答这个问题，我们来设想一下，当你遇到拆迁，你的第一反应是什么？我能在这次的拆迁中获得多少赔偿款？你会遇到很多问题，比如：拆迁办给我们的价格是不是合理的？拆迁办发给我的评估单怎么看？上面的数字是最终的赔偿款吗？他们给我的拆迁款不足以让我买房子，我该怎么办？如果我不同意拆迁，政府会不会强拆？如果强拆了，我该怎么办？等等，以上这些问题只是管中窥豹，实践当中远远不止。律师的作用是什么呢？他们是一群在拆迁领域从业5年以上的律师，他们凭借着办理大量拆迁纠纷的办案经验，熟悉各地纷乱缭绕的拆迁政策，与政府、街道办、拆迁办等机构打过无数次交道，接触了无以计数的被拆迁户，他们会在动迁的前期阶段，帮助广大的被拆迁户了解拆迁政策，解读评估报告，制作谈判方案，他们会告诉你们如何避免踏入陷阱，为维权做好充分的准备。

在上一个问题中其实有提到过。按照律协的标准，律师专业化细分大概有五十多类，例海商法，银行法，航空法，矿产法，合同法，刑事法，保险法。如果你让一个刑法律师去做拆迁案件，就好像数学老师去上语文课，或许，他可以凭借着生活经验以及大学知识，混一下，但一问到细节，基本上回答不了或者不专业。举一个简单的例子，拆迁房有一整套流程，其中有个签报单，是很关键的材料。其他专业的律师，绝对不知道签报单关键点在哪里。而拆迁领域的律师，拆迁政策及涉及到房产信息的会议纪要都可以背下来。要知道，跨专业承办案件，是很困难的，稍微有点法律常识的人有强烈的分辨能力，基本可以一眼看穿。

如果您意识到关于房屋拆迁这件事您必须要委托专业的律师来维护您的合法权益时，您已经距离成功得到合理补偿不远了。此时，广大的拆迁户问题来了，像你们这样的专业律师团队，收费是不是很高啊？我会不会负担不起啊？

根据《律师服务收费管理办法》第四条的规定：律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。由此看出，律师的收费标准是法定的，同时参照各地区经济水平不同情况进行调整。

1、应该选专业做拆迁的律师事务所，律师团队实际上仅仅律所内部几个律师之间的松散的合作，没啥优势。2、专业的律所应该看其真实的案例，成功案例最能显示团队实力。我在网上看到一个律所两个案例感觉实力很强，一个福建的生产队征地补偿款从0元争取到600万，一个浙江高院的案例，大地制衣厂补偿款从1000万协调增加到4000万，好像是万典律所，当然每个律所都有成功案例，你得仔细的去选择一下，去查阅一下希望我的回答对你有帮助

协议拆迁律师都有谁事务所

一、北京主打征地拆迁的十大律师事务所排名：

1、北京瀛台律师事务所

地址：北京市东城区东长安街1号东方广场E1座5层

2、北京君合律师事务所

地址：北京市东城区建国门北大街8号华润大厦20层

3、北京安理律师事务所

地址：北京市朝阳区东三环中路5号财富金融中心35-36层

4、北京市道可特律师事务所

地址：北京市朝阳区东三环中路5号财富金融中心56层

5、北京市金杜律师事务所

地址：北京市朝阳区东三环中路1号环球金融中心办公楼东楼18层

6、北京市中咨律师事务所

地址：北京市西城区平安里西大街26号新时代大厦6-8层

7、北京德恒律师事务所

地址：北京西城区金融大街19号富凯大厦B座十二层

8、北京市鑫诺律师事务所

地址：北京市西城区宣外大街10号庄胜广场中央办公楼北翼9层

9、北京市京都律师事务所

地址：北京市朝阳区景华南街5号远洋光华国际C座22-23层

10、北京京平律师事务所

地址：北京市海淀区中关村南大街甲12号寰太大厦17层

委托律师调取拆迁协议

作为长期从事房地产和拆迁业务的专业律师，就你所提出的四个问题，我可以给你准确的解答：1、在离婚期间，由于涉及到你老公名下的房产问题，属于和离婚案有关的重要事实，你提出调查申请，法院应当调取该安置补偿协议。如果你能提供安置用房的门牌号，也可以同时要求法院对房屋登记档案进行调查。2、你所谓的私房，介绍的不够清楚，因为城市和农村，房屋的性质和政策有很大的区别。不过既然你说是村委会，我想应该是农村宅基地房屋。你属不属于农民户口，在这个案子中也很重要。如果被拆迁的房屋属于你公公婆婆的私有财产，而你和你老公均不属于被安置人口的话，公婆用拆迁款购买房屋登记在你老公一人名下，按照婚姻法解释三的规定，应当认定为对你老公个人的赠与，属于你老公的个人财产。本案应该远没有那么简单。3、如果你户籍在被拆迁房屋，别处没有住房，尤其如果你是农村户口的话，那么你和你老公也属于被安置对象，所安置补偿的房屋中应当有你们夫妻的份额。倘若将来离婚，应该分出一部分房屋供你居住，如果你只想要钱，也可以判决对方给你一定的补偿。4、至于婚后所得即是共同财产的说法，我想是没有很好的研究婚姻法解释三所致。本案确实可能涉及到家庭共同财产和农村房屋拆迁安置的问题，若日后成讼，建议委托专业人士处理为妥。上述意见是我精心为你分析得出，恳请采纳为盼！

拆迁协议律师可以调取档案吗

律师可以调取个人档案。

根据我国《律师法》的有关规定显示调取证据是律师的权利之一，律师可以凭借资格证和事务所的证明，调查和办理的案件有关的信息，包括个人信息。但是平时没有这个权利，只有针对案件纠纷涉案人员，向公检法机关申请或者向其他组织出示调查证明调查与案件有关的个人信息。

律师调查取个人档案办理流程：

1、申请人向市司法局律师工作科提交申请执业证材料，受理人员进行初审；

2、受理人员自受理之日起完成对申请材料的初步审查，并将备案意见和全部申请材料报送省司法厅。

律师对在执业活动中知悉的委托人和其他人不愿泄露的有关情况和信息，应当予以保密。

【法律依据】

《民法典》第一千零三十四条

自然人的个人信息受法律保护。个人信息是以电子或者其他方式记录的能够单独或者与其他信息结合识别特定自然人的各种信息，包括自然人的姓名、出生日期、身份证件号码、生物识别信息、住址、电话号码、电子邮箱、健康信息、行踪信息等。个人信息中的私密信息，适用有关隐私权的规定；没有规定的，适用有关个人信息保护的规定。